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福州濱海新城租賃住房一期A區配套服務用房公開招租

http://www.dianlezu.com  2019-08-16 08:41:09   來源:長樂區融媒體中心 最美長樂  【字號

  長樂新聞網訊 日前,記者獲悉,位于福州濱海新城的中國東南大數據產業園租賃住房一期A區將于今年9月啟用,并安排園區入駐企業員工入住,為給租賃住房入住企業員工提供更優質、更方便的日常生活配套服務,租賃住房一期對A區15間配套服務用房按功能業態進行公開招租。

福州濱海新城租賃住房一期A區配套服務用房公開招租

  據了解,此次公開招租采取公開競價的方式確定承租人,除咖啡簡餐店(茶餐廳)租期5年外,其余店鋪租期均為3年,裝修期(中標公告之日至9月30日,不包含在租期內)和培育期(6個月,包含在租期內)免租金。

  在店鋪租金方面

  為了提高店面招租率,15間配套服務用房將按照店面位置設置競拍底價,沿街店面(廣告策劃店、通訊運營商營業廳、連鎖便利店、金融服務網點、餐飲店)為30元/平方米/月,非沿街店面或邊角處(茶藝吧、干洗店,理發店、藥店、面包坊、甜品店、熟食店、精品店、啤酒屋)為15元/平方米/月,咖啡簡餐店(茶餐廳)為10元/平方米/月

福州濱海新城租賃住房一期A區配套服務用房公開招租

  此外,第一年租金按競拍單價結算,第二年開始在上一年的基礎上每年按照比率5%遞增至租期結束。

  租金支付方式為按季度支付,押三付三。

  店鋪物業管理費為6元/平方米/月,水電費按照市政標準計量收取,公攤水電費(包括公共用水、用電等)按公告面積計量收取。

  值得注意的是,茶藝吧、小食店、廣告策劃店、通訊運營商營業廳、餐飲店、甜品店,理發店、精品店、啤酒屋等,經營主體不限,可以為企業法人或者自然人,其中通訊運營商營業廳須提供運營商授權書。干洗店、藥店、面包坊、便利店、金融服務網點、咖啡簡餐店(茶餐廳)等,經營主體必須為企業法人。

  另外,除金融服務網點外,其他均應為連鎖品牌店。

福州濱海新城租賃住房一期A區配套服務用房公開招租

  據悉,濱海新城租賃住房一期項目作為福建省第一個租賃房試點項目,是第二屆數字中國建設峰會的示范展示項目,建成后將為中國東南大數據產業園入駐企業人才提供全智能化的高端居住環境,打造幸福生活港灣,滿足入住人員居住、交流、生活等全方位需求。

  租賃住房一期項目采用工業化建筑裝配式施工工藝,分為A、B兩個區,總投資約7.5億元。項目總建筑面積約12.6萬平方米,共有9棟住宅樓1132套,分為5種戶型,戶型面積從45平方米到105平方米,全部投入使用后可滿足3000個高端人才的入住需求。項目建設融合了5G數字家庭、AI人工智能等相關領域前沿技術和創新應用。項目運用了智慧社區整體解決方案,將打造成集智慧社區、智慧家居、智慧基建、智慧展廳于一體的“5G+AI+IOT”智能新型社區,為住戶提供數字時代下全屋智能的獨特體驗。

  (記者 王至瑩)

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